Построить дом в Курортном районе

Построить дом в Курортном районе

Осуществляем подряд на строительство загородного дома в Курортном районе Санкт-Петербурга.

Этот район удобен для постоянного проживания. Входит в черту Санкт-Петербурга и наделен всеми городскими социальными опциями. Отличается экологичностью и высокой транспортной доступностью при относительно низкой численности населения и трафика. Наличие в локации основных поставщиков и производителей базовых материалов облегчает процесс строительства загородного дома с точки зрения логистики. Подъездные пути — это Приморское шоссе, Песочное шоссе, ЗСД и несколько альтернативных маршрутов на случай высокого авто-трафика. Достаточно удобно добираться на электричках: регулярное сообщение происходит по двум веткам и имеет двенадцать жд. станций. Есть и автобусные маршруты. Пожалуй, главная особенность района — Финский залив. Учитывая относительно небольшую площадь Курортного района — добраться до берега залива можно достаточно быстро из любой ее точки.

Осуществляем строительство загородного жилья в Курортном районе. Включая подбор участков, проектирование домов, документальное сопровождение строительства, сопровождение газификации объектов. Решаем ряд других сопутствующих задач.

Некоторые из локаций Курортного района имеют свои особенности подхода к подряду на строительство. Например: состояние грунта, низкий уровень грунтовых вод и положение относительно близлежащих водоемов и рек влияет на выбор типа фундамента. Даже если участок регулярно сезонно затапливается — осуществим подъем участка (в т.ч. и с использованием вымещенного из под пятна застройки грунта), осуществим строительство дренажной системы с учетом интересов соседей.

Материал стен может быть любой. При качественно рассчитанном проекте, можем построить дом  из газобетона, кирпича, бруса, бревна или по каркасной технологии. Кровля может быть плоской или скатной.  Главное, на наш взгляд — это фундамент.

Строительство цокольного фундамента с подземным этажом — увеличит площадь дома, без увеличения пятна застройки, но заставит учесть высокую нагрузку грунтовых вод. В данном случае придется предусмотреть строительство дренажной системы, накопительных коллекторов, систем водоотведения и дополнительной гидроизоляции. Расходы на качественную опалубку и связанные с ней манипуляции также учитываются в смете на строительство. Если участок относительно небольшой, то распланировать весь объем вымещенного грунта будет невозможно: расходы на его погрузку и утилизацию также стоит предусмотреть в прямых затратах.

Строительство монолитного плитного  фундамента упрощает задачу и сводит возможные рекламации к нулю. Это среднее оптимальное решение. Под моноплитой также нужно обеспечить дрежаж, гидроизоляцию и создать качественную неразмываемую дренируемую подушку основы.

Если нужно построить загородный дом в Зеленогорске, Сестрорецке, Белоострове, Комарово, Молодежном, Песочном, Репино, Серово, Смолячково, Солнечном или Ушково — заполните короткий бриф на странице «экспресс-расчет» (ссылка) или обращайтесь по телефону в разделе «контакты» (ссылка). Мы предложим оптимальное решение и создадим положительный климат процесса строительства.